























ユニハイム山崎2号棟
大阪府三島郡島本町山崎四丁目
10.6
万円/月JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩10分
71.68㎡ / 3LDK
1997年築 / 2階 / RC造
0037-634-17022
31059-3742
お問い合わせ先:タカセ不動産株式会社 ネット営業課
★2026年8月末フルリフォーム完成★★免震工法マンションで2沿線利用可能★
間取り

| 間取り | 3LDK リビングダイニング 12帖
キッチン 3.1帖
洋室 6帖
洋室 5.1帖
洋室 4.7帖 |
| 専有面積 | 71.68㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 10.24㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年08月実施 全室クロス張替、床(フローリング等) |
| 共用部 | 2023年10月実施 外壁・ |
| 備考 | 実施時期:202608 ◇シューズインクローゼット新設(可動棚新設・ダウンライト設置)◇玄関:ベンチ・鏡新設 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 島本町立第二小学校(1,140m)、島本町立第二中学校(1,160m) |
| 買い物 | コンビニ(250m)、スーパー(450m) |
| その他施設 | サントリー山崎蒸留所(510m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ユニハイム山崎2号棟 |
| 価格 | 2,880万円 |
| 管理費等 | 9,680円 |
| 修繕積立金 | 18,640円 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニング 12帖 キッチン 3.1帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 4.7帖) |
| 専有面積 | 71.68㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 10.24㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7500円 料金最大:12000円 |
| 築年月 | 1997年07月 |
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町山崎四丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩10分 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | 建築基準22条指定 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年09月 上旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 【2026年8月末フルリフォーム完成♪】 ・キッチンカウンター新設で開放感のあるLDK ・浴室・洗面・トイレを新調した快適な水廻り ・全室クロス・床張替で明るく統一感のある室内 ・シューズインクローゼット新設で玄関もすっきり収納 ・玄関ベンチ・鏡新設で身支度も便利 【おすすめポイント♪】 ・免震工法マンション ・眺望・採光・通風良好 ・学校も徒歩10分圏内 ・全居室に収納スペースあり ・周辺環境も充実 ・2023年10月 大規模修繕完了(外壁) ・共用部分にゴミドラム有 【周辺環境】 ・島本町立第一小学校まで800m ・島本町立第二中学校まで1300m ・スーパーフレスコ 山崎店まで450m ・山崎ウイスキー館まで550m ・アサヒグループ大山崎山荘美術館まで1600m ・セブン-イレブン 島本町山崎4丁目店まで280m ・水無瀬川緑地公園まで750m ・東大寺公園 ローラースケート場まで500m ・JAたかつき 島本支店まで650m |
| HOME'S 物件番号 | 1073230003191 |
| 自社管理番号 | B02177-000122 |
| 情報登録日 | 2026年08月31日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | タカセ不動産株式会社 ネット営業課 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目9−20 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 0120-203-417 |
| 営業時間 | 09:00~18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日定休日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(12)第002918号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)近畿住宅産業協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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